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不動産
敷地権とは??

こんにちは、営業サポートのNです! 前回、区分所有建物についての基本を学びました。   今回は、区分所有建物の謄本の中に登場した【敷地権】にスポットを当てていきたいと思います!   区分所有権と敷地利 …

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不動産
供託所等に関する説明

こんにちは!だんだんホームの山下です🍁 今回は、不動産取引の重要事項説明書に登場する「供託所等に関する説明」 についてご紹介します。   ※『重要事項説明書』 不動産取引において、物件の内容や取 …

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不動産
区分所有建物って何? その①

こんにちは!だんだんホームのNです! 最近業務の中で分譲マンションの売買取引がありました。 土地や分譲住宅、中古戸建と違って、 マンションの売買はより複雑で専門の用語も複数出てきて、とても勉強になりました。   …

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不動産
建築条件付き土地とは?

こんにちは!営業サポートのYです。暑かったり寒かったりと、気温の変化についていけない今日この頃・・・。 さて、土地を探しておられる方は、物件資料のなかで、『建築条件付き土地』という記載を目にしたことはありませんんか? こ …

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不動産
契約不適合責任について

こんにちは!だんだんホームの山下です🌻 蒸し暑い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。 さて、今回は「契約不適合責任」についてお話していきます。   ○契約不適合責任とは?? 売主 …

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不動産
土地区画整理。保留地について

こんにちは! 営業サポートNです♪   土地区画整理について着々と勉強してきております! 今日は、その①でさらっとスルーしてしまった【保留地】についてご紹介します。       保留地って??     土地区画 …

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スタッフの日常 | 不動産
建築地が埋蔵文化財包蔵地だったら・・

こんにちは。 営業事務のAです。 今日は、埋蔵文化財についてお話いたします。 土木工事等をされるときは、その土地が文化財埋蔵地内か外か調査します。   市町村の教育委員会にある文化財課で、調べて頂けます。 イン …

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不動産
地下室も気になる・・・

こんにちは😊 らくらくハウスWです🐪 今回は・・・ 最近気になる事の続き「地下室」です(笑)      地下室とは? ざっくり言うと 「床が地面より下にある部屋😆✨」   …

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不動産
区画整理事業地は売買できるの?

こんにちは、営業サポートNです。   前回ご紹介した土地区画整理事業。 ざっくりとしたイメージは付いたでしょうか?   今回は、もともとの土地(=従前地)と、土地区画整理で新たに配置される土地(=仮換 …

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不動産
土地区画整理?どんなメリットがあるの??

こんにちは! 営業サポートなかやまです♪ 今回は、土地区画整理について学んでいきたいと思います。   土地区画整理とは?? イメージすると、こんな感じ。 複雑に入り組んで、道路も狭い古い町並みから。。 道路が大 …

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不動産
『塔屋』とは??

こんにちは、営業サポート Nです♪ 前回ご紹介した、屋上のある家にある塔屋(P/PH)。 今回は塔屋について詳しくご説明していきたいと思います。   塔屋とは建物の屋上から突き出した部分のこと(⇧) 屋上のある建物では、 …

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不動産
建物の階数表記 F?R?B?P?

こんにちは、営業サポート中山です!   さて先日ご紹介した、屋上のある家。 【2階建て+屋上】の場合、この建物は何階建てになるのでしょうか?     屋上部分も含めて3階建て? 正しくは2階 …

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不動産
公簿売買と実測売買の違い

こんにちは!だんだんホームの山下です🌼 今回は、土地を購入する際によく耳にする「公簿売買と実測売買」の違いについて 勉強していきます。   1.公簿売買 …土地登記簿の表示面積を用いて、価格を決 …

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不動産
屋根裏部屋が気になる・・・

こんにちは😊Wです! 蒸し暑い日々が続きますが、お変わりないでしょうか❓   最近、「屋根裏部屋と地下室🏠」がとても気になるので 今回は 屋根裏部屋のお話 にしました(笑) &n …

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不動産
隅切りについて

こんにちは!だんだんホームの山下です🌼 前回、「これも角地??」というテーマで角地の定義や角地緩和を受けられる条件を学びました。 そして今回は、角地に建設する際に気を付けるべき「隅切り」について一緒に勉強 …

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