不動産売却について
こんなお悩みはありませんか？
何から進めたらいいか
分からない
住み替えたいが
資金が心配
相続した不動産を
どうしたらよいか分からない
だんだんホームが
そのお悩み解決します！
熊本市の不動産売却ならお任せください！
熊本市を中心に不動産業を営む地域密着企業です。この地域に対する専門性ならお任せください。
不動産の売却も購入も徹底サポートします！
不動産の住み替え相談も承ります。
スムーズな住み替えを御提案いたします。
適正価格でのお取引をお約束
熊本市密着なので相場情報をしっかり把握!
不当な価格にならないよう適正価格のお取引をお約束します。
秘密厳守！相談も査定も完全無料！
所有する不動産の適正な価格が知りたい、まずは相談したい、周りに知られたくない、といったご要望にお応えします。
不動産売却の流れ
STEP1
売却のお問い合わせ・ご相談
ご所有の不動産（土地・建物）の相場が知りたい、売却時の諸費用はいくらかかる？など、様々なニーズにお応えします。
STEP2
査定
独自の査定システムと豊富な販売実績・販売事例に基づき査定いたします。
お客様からのご依頼を受け、経験豊かな当社スタッフが現地を実地調査します。この際、権利書など必要書類を揃えておいていただくとスムーズに査定できます。
STEP3
媒介契約の締結
売出価格や販売活動の内容について納得いただけましたら、当社と不動産売却の媒介契約を締結していただきます。なお、媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介」の3種類があります。
STEP4
販売・広告活動
不動産情報サイト「SUUMO（スーモ）」への掲載、折込チラシやポスティングなど多彩な広告宣伝活動を展開。さらに、「REINS（レインズ）」＝不動産流通標準情報システムに情報を登録して、購入希望者を広く募ります。
STEP5
売買契約
売主様と買主様との間で売却条件が同意されたら、売買契約書を取り交わし契約成立となります。 この時点で、売主様には買主様より手付金が支払われます。
STEP6
引き渡し準備
電気、ガス、水道や水回りの各設備、その他住宅設備の取り扱いについて、買主様立ち会いの下で確認作業を行います。また、引き渡し後に所有者移転手続きをトラブルなく進められるよう必要書類を準備しておきます。
STEP7
残代金決済・お引渡し
残代金が支払われると決済が完了し、買主様へ鍵をお渡しして売買が完了します。なお、売買契約時点で当該物件に住宅ローンの抵当権が付いている場合は、お引き渡しする前に抵当権抹消手続きを済ませておきます。
最適な方法を提案するのが
私たちの役割です！
売却を考えた時、多くの方が疑問や悩みをお持ちです。
まずは私たちにご相談ください。
完全無料！
しつこい営業はいたしませんのでご安心ください。
