2018/05


不動産
住宅業界の構造

みなさん、今回は住宅業界の構造について、ご紹介させて頂きます。 まず、住宅業界は大きく分けると、3つに分類されるかと思います。 ・不動産屋さん ・ハウスメーカー ・工務店(ビルダー) この3つに分類されるかと思います。 …


不動産売却
相続による不動産売却

相続による不動産売却 相続によって不動産を売却する場合は、相続の仕方によって、納付する税金に大きな差があるので注意が必要です。 遺産である不動産の遺産分割方法としては以下のような方法があります。 遺産である不動産の遺産分 …


イベント情報
6/2・3二本木モデル完成見学会のお知らせ

熊本駅から徒歩圏内に ローコスト住宅らくらくハウスの屋上庭園も楽しめるお家 二本木モデルハウスが6月2日(土)3日(日)  10時から午後5時まで オープンハウスで皆様にご覧いただけます。  駐車場に限りがございますので …


不動産
側溝は道路に含まれるのか?

写真の葉っぱは何だと思いますか?何と里芋の葉なのです。 おそらく、実家からもらってきた里芋の一個が転がり、側溝の中に落ちた物が芽だってきたのだと思います。 それにしても、真っ暗な側溝の地面から、わずかに光が差し込むフタの …


スタッフの日常 | 不動産
梅雨間近

これから梅雨に入りそうな気配で、一日中雨が降る日もありますね。 不動産に関するところで、雨の影響を心配される土地があります。 土砂災害警戒地域の土地です。 土砂災害警戒地域には一般的に土砂災害警戒区域と土砂災害特別警戒区 …


資金計画
地盤調査で思わぬ費用が。。

土地を購入したらいよいよマイホームの建築になります。 皆さん心うきうきだと思いますが、とその前にしなくては ならない事があります。 最近、耳にされる事も多くなったかと思いますが、地盤調査をして地盤が弱いと認められる場合、 …


不動産売却
離婚による不動産売却

離婚による不動産売却 離婚時の財産分与問題として一番多いのが住宅ローンの問題です。 住宅ローン問題は、数年後や十数年後あるいはお子様の代まで問題を残すおそれもありますので、離婚をする際に解決しておくことが大事です。 【離 …


不動産売却
任意売却について

任意売却について 任意売却とは? 任意売却とは、競売(差押)になった不動産を開札期日までの間に銀行や住宅支援機構(金融機関)の協力を得て、競売手続きによらずに、お互いの同意により第三者に売却する手続きです。 任意売却で心 …


不動産売却
自己破産

自己破産 自己破産をお考えの方 まずは任意売却をして、その後に自己破産を考えてはいかがでしょうか? 自己破産による解決とは 自己破産とは、自分の収入と財産では負っている借金の返済ができない「支払不能」の状態を裁判所に認定 …


不動産売却
個人民事再生

個人民事再生 個人民事再生(住宅ローン特則付)をお考えの方 住宅ローン延滞の第一の切り札は個人民事再生手続(住宅ローン特則)です。 個人民事再生手続(住宅資金貸付債権に関する特則)とは 住宅ローン以外の借金を裁判所の認可 …


不動産売却
任意売却と競売の比較

任意売却と競売の比較 早期解決のためには正しい知識が必要です。 任意売却と競売ではこんなに違います!! 【 任意売却と競売の比較表 】 比較項目 任意売却 競売 売買金額 市場価格に近い金額 市場価格の5割~7割程度 プ …


不動産売却
競売の流れ

競売の流れ 不動産競売開始から明渡しまでの流れは以下の図のようになります。 競売開始から家を明け渡すまでには8ケ月ないし10ケ月程度の時間を要しますので、早めに対応すれば心配ありません。


不動産売却
住宅ローン延滞の解決方法

住宅ローン延滞の解決方法 安心できる専門家のネットワークをもつ当社だからこそ、 お客様の住宅ローン問題を、 お客様にとっての最良の方法で解決へと導きます。 住宅ローンの延滞を解決する方法は大きく分けると以下の方法がありま …