こんにちはWです😺🐾

急に寒さが厳しくなりましたが、皆様お変わりないでしょうか😊 

 

ときどき見聞きする言葉に「リノベーション」というものがありますが…

リフォームとリノベーションでは何が違うのでしょうか❓

 　　　

今回は✨

リノベーションとリフォームの違いを簡単にまとめた内容にしました🏠🔧

　　　　

☆リフォームとリノベーションの違い☆

≪ 目的 ≫

　◆リフォーム

　　　現状より良い状態にする事・新築同様の状態へ戻す

　　　（原状回復・壊れたものの修繕・古いもの→新しいものへ）

　　　　※スケルトンリフォーム

　　　　　　　　建物の骨組みだけを残し、間取り等を設計しなおすこと

　　　　※フルリフォーム

　　　　　　　　スケルトンリフォームの他に、

　　　　　　　　「表層替え」「表層リフォーム」が含まれます。

　　　　※表層替え・表層リフォーム

　　　　　　　部分リノベーションともいう。

　　　　　　　間取りの一部変更、水回り設備のみの変更など

 

　◆リノベーション

　　　リフォームの中で特に修繕範囲が大きく建物全体の価値を高める

　　　（間取りの変更・デザイン性の向上・外壁の補強）

 

 

　　【注意】一般的に規模の大きなものをリノベーションといいますが

　　　　　　リフォームとリノベーションとの線引きは業者により異なります。

　　【注意】フルリフォームとリノベーションは、ほぼ同じ意味で使用されますが

　　　　　　施工業者により定義が異なる場合があるので確認を行いましょう！！

　　　

　※※以下で使用するリフォームはスケルトンリフォームを除いたものと考えてください※※

 

≪ 規模 ≫

　リノベーションの方が大きい。

　（一般的にリノベーションは、リフォームの中の規模が大きいものをいう為。）

 

≪ 価格 ≫

　規模が大きい分リノベーションの方が高い。

 

≪ 期間 ≫

　規模が大きい分、リノベーションの方が工事期間が長い

 

≪ デザイン性・自由度 ≫

　間取りの変更や外壁の補修等もある為、リノベーションの方が自由度もデザイン性も高い

 

 

　　

☆メリット☆

　 ◆リフォーム

　　　・コスト面を最低限に抑えられる

　　　・期間が比較的短い

　　　・原状の間取り等を維持したまま修繕できる

 

　◆リノベーション

 　　・デザイン性が高く・自由度が高い

　　　（間取りの変更なども可能な為）

　　・生活環境の変化に対応できる

　　・購入物件の幅が広がる

　　　（古い中古物件を購入後、自由にカスタマイズするなど）

　　　　※下記デメリットにもありますが、出来ない工事があるかもしれません。

　　　　　購入する前に中古住宅のリノベーションを依頼予定の業者さんに

　　　　　見てもらう方がいいかもしれません。

 

☆デメリット☆

　◆リフォーム

　　　・リフォームした部分とそうでない部分の不調和の可能性がある

　　　・間取り等がそのままの為、選べるデザイン等が限定される可能性がある

　　　・家全体としての価値向上がしづらい

 

　◆リノベーション

　　　・コストがかかる

　　　・工事期間が長くなる

　　　・ローンが割高になる（住宅ローンではなくリ、フォームローンになる）

　　　・建物の構造によっては希望通りに行えない可能性がある。

　　　　【注意】「どのような施工が可能なのか」事前に確認しましょう。

 

 

 

内容に応じて規模や価格も異なりますので

住宅の修繕を計画する際は

「変えたい部分」と「そのままで良い部分」「目的」「予算」等

を明確にする事が大切です👆✨

　　

 

 

理想の住まいに近く、予算内に収まる方法で

快適な生活に向けた計画を立てましょう😊🎵

 

それではまた、次回✋😊